作为中国民法草案最重要的组成部分，《物权法》涉及防止国有资产流失、保护私有财产、房屋拆迁、农地征用、拾金不昧是否应获报酬等许多社会热点和焦点问题。

　　《物权法》草案于2002年12月与民法草案其他部分一起进行了首次审议。在随后的4年间，《物权法》草案在民法草案9个组成部分中被排在立法进程优先位置，先后经过了二审、三审和四审。

　　根据全国人大常委会委员长会议的决定，2005年7月10日，《物权法》草案向社会全文公布，广泛征求意见。在随后的40天时间里，社会各界通过网络、报刊等媒体和来信等方式提出11543件意见。这些意见主要集中于与民众切身利益和日常生活密切相关的领域，如征收征用中“公共利益”的含义、城市居民能否到农村买房、防范国有与集体资产流失、不动产统一登记、明确集体所有制的财产范围等。

　　负责意见收集的全国人大常委会法制工作委员会有关负责人说，这些意见一方面反映了普通民众积极参与立法、维护自身权利的民主热情和法治意识；另一方面也反映出这些问题涉及各方面的不同利益，是改革过程中社会矛盾的集中体现。公开征求意见后，《物权法》草案进行了第四次审议。

　　全国人大常委会有关负责人提出，修改《物权法》草案，要深入研究如何准确反映中国社会主义基本经济制度，如何防止国有资产流失，以及如何维护农民的根本利益等重大问题。